1. 什么是公积金缴存基数？
引言：
住房公积金制度是我国一项重要的社会保障政策，旨在为职工提供住房保障。缴存公积金需要以一定的缴存基数为基础，那么什么是公积金缴存基数呢？
定义：
公积金缴存基数是指职工本人上一年度平均工资，包括基本工资、津贴补贴、奖金、年终一次性奖金等，但上限不得超过当地上一年度职工月平均工资的 3 倍。
计算方法：
公积金缴存基数通常由用人单位根据职工上一年度的工资收入资料进行计算。计算公式为：
```
缴存基数 = 上一年度月平均工资
```
上一年度月平均工资的计算公式为：
```
月平均工资 = 上一年度工资总额 / 12
```
特点：
缴存基数根据职工上一年度的工资收入计算，体现了工资随时间变动的特点。
缴存基数上限不得超过当地上一年度职工月平均工资的 3 倍，避免缴存负担过重。
缴存基数是职工缴存公积金和享受住房公积金贷款的重要依据。
2. 什么是公积金缴存基数比例？
引言：
公积金缴存基数比例是指职工工资收入中用于缴存住房公积金的比例。该比例由用人单位和职工共同协商确定，在一定范围内浮动。
定义：
公积金缴存基数比例是由用人单位和职工双方协商确定的，取值范围为 5%~12%。其中，用人单位缴存比例一般在 5%~10%，职工个人缴存比例一般在 5%~12%。
确定原则：
遵循协商原则，由用人单位和职工双方协商确定。
考虑职工的工资水平、住房需求和缴存能力。
符合当地住房公积金管理规定。
特点：
缴存基数比例是职工缴存公积金的重要依据。
缴存基数比例越高，职工缴存公积金的金额也越高。
缴存基数比例可以根据职工的实际情况进行调整。
3. 什么是公积金缴存基数贷款？
引言：
公积金缴存基数贷款是指职工使用住房公积金缴存基数作为贷款依据申请的住房贷款。该贷款额度与缴存基数密切相关，贷款利率通常比商业贷款利率低。
定义：
公积金缴存基数贷款是以职工的公积金缴存基数为贷款依据，由住房公积金管理中心发放的住房贷款。贷款额度一般不超过职工公积金缴存基数的一定倍数。
贷款额度：
公积金缴存基数贷款额度一般为职工公积金缴存基数的 10~20 倍。
具体贷款额度由当地住房公积金管理中心规定，并根据职工的缴存年限、缴存金额和信用状况等因素确定。
特点：
公积金缴存基数贷款是住房公积金制度的重要组成部分。
公积金缴存基数贷款利率通常低于商业贷款利率。
公积金缴存基数贷款有助于职工降低住房贷款负担。
