
1. 公积金在外地交的在本地可以用吗?
定义
住房公积金是由相关单位为职工缴存的长期住房储蓄,用于购买、建造、翻建、大修自住住房或者偿还自住住房贷款。
政策规定
根据《住房公积金管理条例》的规定,职工在异地缴纳住房公积金后,可以在缴存地提取和使用,但不能转回户籍所在地使用。
具体情况
提取使用:在外地缴存的住房公积金可以在缴存地提取使用,用于购买、建造、翻建、大修自住住房或者偿还自住住房贷款。
不能转回:在外地缴存的住房公积金不能转回到户籍所在地使用。也就是说,职工在本地不能直接使用在外地缴存的住房公积金。
解决方案
职工在外地缴存的住房公积金无法在本地直接使用,但可以通过以下方式变相使用:
购买异地住房:职工在外地缴存的住房公积金可以在异地购买住房使用。
异地贷款购房:职工在外地缴存的住房公积金可以在异地贷款购买住房使用。不过,需要满足异地贷款购房的条件和要求。
偿还异地住房贷款:职工在外地缴存的住房公积金可以在异地偿还自住住房贷款使用。
2. 公积金在外地交的在本地可以用吗现在?
政策变化
2022年12月1日,财政部、人力资源社会保障部发布《关于阶段性调整降低企业社会保险费率的通知》,其中明确指出:
自2023年2月1日起至2023年4月30日,个人住房公积金缴存比例下调至5%。
影响及规定
这一政策调整对职工在外地缴存的住房公积金使用情况产生了以下影响:
缴存比例下调:在外地缴存住房公积金的职工,缴存比例由原来的12%下调至5%。
使用范围不变:在外地缴存的住房公积金依然只能在缴存地提取和使用,不能转回户籍所在地使用。
具体情况
目前,在外地缴存的住房公积金的使用范围仍然没有变化,职工可以在缴存地提取和使用,用于购买、建造、翻建、大修自住住房或者偿还自住住房贷款。
注意事项
需要注意的是,政策调整只涉及个人住房公积金缴存比例的调整,并没有改变在外地缴存住房公积金不能转回户籍所在地使用的规定。
3. 公积金在外地交的能用在老家买房子嘛?
政策解读
根据《住房公积金管理条例》的规定,职工的住房公积金只能在缴存地提取和使用,不能跨地区使用。
具体情况
也就是说,在外地缴存的住房公积金不能直接用在老家买房子。职工只能在外地提取公积金,然后汇回老家使用。
变通方式
虽然在外地缴存的住房公积金不能直接用在老家买房子,但职工可以通过以下方式变通使用:
购买异地住房:职工可以在缴存地购买住房,然后再将住房出售,所得款项用于在老家买房子。
异地贷款购房:职工可以在缴存地贷款购买住房,然后再将住房出售,所得款项用于在老家买房子。不过,需要满足异地贷款购房的条件和要求。
先提取再汇回:职工可以在缴存地提取公积金,然后将提取的公积金汇回老家使用。不过,需要缴纳个人所得税。