一、单位住房公积金
1. 定义
单位住房公积金是一种由用人单位和职工共同缴存的、用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的专用资金。
2. 缴存
用人单位和职工按照规定比例缴存住房公积金，具体缴存比例和标准由地方政府规定。
单位缴存比例一般为5%-12%，职工缴存比例一般为5%-10%。
3. 提取
职工可以按规定提取住房公积金，用于以下用途：
购买、建造、翻建、大修自住住房；
偿还住房贷款本息；
支付房租；
重大疾病医疗和子女教育；
其他符合规定用途。
4. 优点
低利率贷款：住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以节省贷款成本。
提取便利：职工可以随时提取住房公积金，满足日常住房需求。
政府补贴：用人单位缴存的部分住房公积金，可以享受政府补贴，减轻企业负担。
二、个人住房公积金
1. 定义
个人住房公积金是一种由个人自愿缴存的、用于个人购买、建造、翻建、大修自住住房的专用资金。
2. 缴存
个人可以自行选择缴存个人住房公积金。
缴存方式灵活，可以选择一次性缴存或定期自动缴存。
3. 提取
个人可以按规定提取个人住房公积金，用于以下用途：
购买、建造、翻建、大修自住住房；
偿还住房贷款本息；
支付房租；
重大疾病医疗和子女教育；
其他符合规定用途。
4. 优点
税收优惠：个人住房公积金缴存额度在一定范围内，可以享受个人所得税扣除优惠。
资金保障：个人住房公积金独立管理，不受企业经营状况影响。
贷款便利：个人住房公积金贷款相对容易申请，审批时间较短。
三、单位公积金与个人公积金的区别
1. 缴存主体
单位公积金：由用人单位和职工共同缴存。
个人公积金：由个人自愿缴存。
2. 缴存比例
单位公积金：由地方政府规定具体比例。
个人公积金：由个人自行选择缴存比例。
3. 提取条件
单位公积金：需满足特定条件（如购买住房、偿还住房贷款等）。
个人公积金：提取条件更加宽松，只要符合规定用途即可。
4. 利息收入
单位公积金：按照规定享受利息收入。
个人公积金：按照规定享受较高利息收入。
5. 贷款额度
单位公积金：贷款额度一般比个人公积金高。
个人公积金：贷款额度受缴存额度和还款能力影响。
