1. 单位欠缴公积金
引言：
公积金作为一项保障住房的福利制度，对于保障职工的基本住房需求至关重要。然而，部分单位存在欠缴公积金的行为，侵害了职工的合法权益。
欠缴公积金的危害：
- 影响职工退休后的住房保障；
- 影响职工购买住房时的贷款额度；
- 损害职工的经济利益；
- 破坏正常的经济秩序和社会稳定。
单位欠缴公积金的原因：
- 资金紧张；
- 法律意识淡薄；
- 逃避监管；
- 恶意拖欠。
应对措施：
- 职工发现单位欠缴公积金后，应及时向单位交涉，要求其补缴欠款；
- 如单位拒不补缴，职工可向住房公积金管理中心反映；
- 住房公积金管理中心会对欠缴单位进行处罚，责令其补缴欠款并缴纳滞纳金；
- 职工也可依法向劳动仲裁部门申请仲裁。
2. 单位欠缴公积金可以仲裁吗
引言：
根据相关法律法规，职工因公积金纠纷与单位协商不成的，可以向劳动仲裁部门申请仲裁。
单位欠缴公积金属于劳动争议：
- 公积金是职工的一种福利待遇；
- 单位欠缴公积金违反了劳动合同法；
- 因此，单位欠缴公积金属于劳动争议。
仲裁条件：
- 存在劳动合同或劳动关系；
- 职工主张的权利属于劳动权利；
- 单位欠缴公积金的行为违反了法律或合同规定；
- 职工与单位协商不成的。
仲裁程序：
- 职工向劳动仲裁部门提交仲裁申请书；
- 劳动仲裁部门受理后，通知双方当事人参加仲裁；
- 仲裁庭调查取证，双方当事人陈述申辩意见；
- 仲裁庭作出裁决，对双方当事人均有约束力。
3. 单位欠缴公积金无法贷款咋办
引言：
公积金贷款是职工购买住房的一项重要渠道。单位欠缴公积金后，职工的公积金账户余额不足，可能会影响贷款申请。
公积金贷款受影响的原因：
- 单位欠缴或少缴公积金，导致职工公积金账户余额不足；
- 公积金中心会根据职工账户余额发放贷款，欠缴公积金会降低贷款额度；
- 部分银行要求职工公积金缴存时间达到一定年限才可申请贷款。
应对措施：
- 督促单位补缴欠款，提高公积金账户余额；
- 向住房公积金管理中心反映，要求其责令单位补缴欠款；
- 申请商业贷款或组合贷款，弥补公积金贷款额度的不足；
- 考虑使用其他住房保障政策，如共有产权房、廉租房等。
