一、如何办理公积金对冲
1. 申请条件
具有公积金账户并已缴存一定年限
具有符合公积金贷款条件的房屋
已办理公积金贷款
2. 办理流程
向公积金管理中心申请：携带身份证、公积金卡、房屋产权证明等材料到公积金管理中心申请公积金对冲。
审核材料：公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
签订对冲协议：审核通过后，借款人和公积金管理中心签订《公积金对冲协议》。
开通对冲账户：公积金管理中心会为借款人开通一个对冲账户，用于接收公积金划转资金。
公积金划转：每月公积金到账后，会自动划转至对冲账户，用于抵扣贷款本息。
3. 注意要点
对冲金额不得超过每月公积金到账额
对冲后，贷款利息仍按商贷利率计算
公积金对冲有时间限制，一般为10-15年
二、如何办理公积金对冲房贷
1. 申请条件
已办理公积金对冲（见前一篇文章）
具有尚未还清的商贷房贷
2. 办理流程
向银行申请：携带公积金对冲协议、身份证、贷款合同等材料到银行申请公积金对冲房贷。
审核材料：银行对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
签订对冲协议：借款人与银行签订《公积金对冲房贷协议》。
开通对冲账户：银行会为借款人开通一个对冲账户，用于接收公积金划转资金。
公积金划转：每月公积金到账后，会自动划转至对冲账户，用于抵扣房贷本息。
3. 注意要点
公积金对冲房贷的条件与公积金对冲基本相同
公积金对冲房贷后，贷款利息按商贷利率计算
公积金对冲房贷有时间限制，与公积金对冲时间一致
三、个人如何办理公积金
1. 开户条件
具有稳定的工作且缴纳公积金
年满18周岁且具有中国国籍
2. 办理流程
单位开户：单位会统一为符合条件的员工办理公积金开户。
个人开户：若单位未开户，个人可以到公积金管理中心申请开立公积金账户。
携带材料：身份证、户口本、劳动合同等材料。
填写开户申请表：填写《住房公积金开户申请表》。
审核材料：公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的予以开户。
3. 缴存公积金
单位缴存：单位每月按规定比例从职工工资中提取一定金额缴存公积金。
个人缴存：个人可以自愿缴存公积金，缴存比例和金额由本人确定。
4. 提取公积金
购房提取：用于支付首付、还贷等费用。
租房提取：用于支付房租。
装修提取：用于房屋装修。
偿还房贷提取：用于偿还月供。
其他提取：符合公积金管理中心规定的其他提取条件。
