1. 慈溪公积金贷款额度
慈溪公积金贷款额度计算
慈溪公积金贷款额度根据借款人职工月收入、住房公积金缴存余额、贷款年限等因素计算。职工月收入以税前收入为准，住房公积金缴存余额以贷款申请时个人公积金账户余额为准。贷款年限一般为1-30年，可根据借款人实际情况选择。
贷款额度计算公式如下：
首套房贷款额度：不高于职工月收入的10倍且不高于职工住房公积金月缴存额的120倍。
二套房贷款额度：不高于职工月收入的5倍且不高于职工住房公积金月缴存额的60倍。
示例：
假设某职工月收入为10000元，住房公积金月缴存额为1000元，贷款年限为30年。
首套房贷款额度：不高于10000元×10倍=100万元
二套房贷款额度：不高于10000元×5倍=50万元
小节：
慈溪公积金贷款额度受职工收入、公积金缴存余额和贷款年限的影响。首套房和二套房的贷款额度上限不同，需要根据借款人的实际情况计算。
2. 慈溪公积金贷款额度表
职工月收入/公积金月缴存额 (元) | 贷款年限 (年) | 首套房贷款额度上限 (元) | 二套房贷款额度上限 (元)
---|---|---|---|
5000/500 | 5 | 600000 | 300000 |
5000/500 | 10 | 1200000 | 600000 |
5000/500 | 15 | 1800000 | 900000 |
5000/500 | 20 | 2400000 | 1200000 |
5000/500 | 25 | 3000000 | 1500000 |
5000/500 | 30 | 3600000 | 1800000 |
... | ... | ... | ... |
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慈溪公积金贷款额度表提供了不同职工收入、公积金缴存余额和贷款年限下的首套房和二套房贷款额度上限。借款人可根据此表初步了解自己的贷款额度范围。
3. 慈溪公积金贷款政策2020
贷款条件
具有慈溪市常住户口或有效居住证。
在慈溪市缴存住房公积金满6个月。
具有稳定的职业和收入来源，信用状况良好。
具有偿还贷款本息的能力。
提供合法有效的购房合同、土地证或房屋产权证。
贷款利率
首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+0.2%；
二套房贷款利率：LPR+0.3%。
贷款年限
首套房贷款年限：不超过30年；
二套房贷款年限：不超过25年。
贷款额度
首套房贷款额度：不超过职工月收入的10倍且不高于职工住房公积金月缴存额的120倍。
二套房贷款额度：不超过职工月收入的5倍且不高于职工住房公积金月缴存额的60倍。
小节：
慈溪公积金贷款政策2020年明确了贷款条件、贷款利率、贷款年限和贷款额度等重要内容，为借款人提供了清晰的指引。
