一、湖南岳阳公积金贷款
1. 简介
湖南岳阳公积金贷款是指岳阳市住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。该贷款具有利率低、期限长、额度高等特点，旨在帮助职工解决住房问题。
2. 申请条件
具有岳阳市户籍或在岳阳市稳定工作满1年以上的外地职工
已缴存住房公积金满6个月及以上
已支付购房首付款
无未结清的住房公积金贷款
有稳定的收入来源和良好的信用记录
3. 贷款额度
首套自住住房：最高可贷款至购房总价的80%
二套及以上自住住房：最高可贷款至购房总价的60%
申请人家庭成员名下无住房的，可申请提高10%的贷款额度
4. 贷款期限
最长可贷20年
50周岁以上申请人的贷款期限不得超过10年
二、湖南岳阳公积金贷款利息
1. 利率标准
湖南岳阳公积金贷款利率根据贷款期限和还款方式的不同而有所差异。现行的利率标准如下：
5年及以下（含5年）：2.75%
5年以上至10年（含10年）：3.10%
10年以上至15年（含15年）：3.25%
15年以上至20年（含20年）：3.30%
2. 还款方式
湖南岳阳公积金贷款支持两种还款方式：等额本息和等额本金。
等额本息：每月还款额固定不变，其中本金逐渐增加，利息逐渐减少。
等额本金：每月还款额的本金部分固定不变，利息部分逐渐减少。
三、湖南岳阳公积金贷款计算
1. 月供计算公式
等额本息：
月供 = 贷款本金 × 月利率 × [1 + 月利率] ^ 贷款月数 / [（1 + 月利率) ^ 贷款月数 - 1]
等额本金：
首月月供 = 贷款本金 / 贷款月数 + 贷款本金 × 月利率
后每月月供 = 前月月供 - 贷款本金 / 贷款月数
2. 实例计算
假设贷款本金为500,000元，贷款期限为20年，还款方式为等额本息，月利率为3.30%，则月供计算如下：
月供 = 500,000 × 3.30% / 12 × [1 + 3.30% / 12] ^ (20 × 12) / [（1 + 3.30% / 12) ^ (20 × 12) - 1]
= 3,270.57元
3. 注意要点
以上计算公式仅供参考，实际月供金额可能因公积金贷款利率调整而有所不同。
贷款时还需要缴纳贷款手续费、评估费和公证费等费用。
申请公积金贷款时，借款人需要提供个人身份证、户口本、结婚证、工资流水、购房合同等资料。
