
1. 第二套住房公积金贷款额度
贷款额度:
第二套住房公积金贷款额度受借款人公积金缴存年限、账户余额以及当地房价等因素影响。具体额度需要根据借款人的实际情况向当地公积金管理中心咨询。
申请条件:
1. 具有完全民事行为能力的自然人;
2. 已缴存住房公积金满12个月,且连续缴存满6个月;
3. 拥有稳定的职业和收入来源,具备还款能力;
4. 有良好的信用记录,无不良贷款记录;
5. 偿还首套住房贷款已满一年。
贷款期限:
第二套住房公积金贷款期限一般为15-30年,具体期限根据借款人的年龄、收入等因素确定。
贷款利率:
第二套住房公积金贷款利率一般比首套房贷款利率略高,具体利率水平由当地公积金管理中心根据市场情况确定。
2. 第二套房住房公积金贷款额度
贷款额度:
第二套房住房公积金贷款额度通常低于首套房贷款额度,并且受借款人当地限贷政策影响。
申请条件:
1. 具有完全民事行为能力的自然人;
2. 已缴存住房公积金满12个月,且连续缴存满6个月;
3. 拥有稳定的职业和收入来源,具备还款能力;
4. 有良好的信用记录,无不良贷款记录;
5. 偿还首套住房贷款已满一年;
6. 满足当地政府出台的限贷政策要求。
贷款期限:
第二套房住房公积金贷款期限一般为15-30年,具体期限根据借款人的年龄、收入等因素确定。
贷款利率:
第二套房住房公积金贷款利率一般比首套房贷款利率略高,具体利率水平由当地公积金管理中心根据市场情况确定。
贷款风险:
由于第二套房住房公积金贷款额度较低,且贷款利率较高,借款人需要谨慎评估自己的还款能力,避免出现贷款逾期等风险。
3. 二套住房公积金贷款额度贵港
贷款额度:
根据贵港市公积金管理中心规定,二套住房公积金贷款额度为:
市主城区(港北区、港南区、覃塘区):最高40万元;
港口区、平南县、桂平市:最高30万元。
申请条件:
与第二套房住房公积金贷款额度申请条件基本一致,详见第二套房住房公积金贷款额度。
贷款期限:
15-30年,具体期限根据借款人的年龄、收入等因素确定。
贷款利率:
根据住房公积金管理条例规定,二套住房公积金贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。
贷款风险:
借款人需要理性评估自己的还款能力,避免因贷款额度过高、利率过高而出现还款困难。