1. 14年住房公积金贷款利率
引言：
住房公积金贷款是国家为职工提供的一种住房贷款政策，具有利率优惠、额度较高、还款期限长等优点。了解住房公积金贷款利率对于职工而言至关重要。本篇文章将详细介绍2014年的住房公积金贷款利率。
利率规定：
2014年，住房公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，分为以下两个档次：
首套房贷利率：五年期及以下贷款利率为 2.75%，五年以上贷款利率为 3.25%。
二套房贷利率：五年期及以下贷款利率为 3.25%，五年以上贷款利率为 3.75%。
小标题：首套房贷利率适用范围
职工首次使用公积金贷款购买自住住房。
职工购买第二套住房，但未享受过首套房贷利率优惠。
职工购买第三套及以上住房，且已结清前两套住房贷款。
小标题：二套房贷利率适用范围
职工再次使用公积金贷款购买第二套住房，且已结清首套住房贷款。
职工购买第三套及以上住房，且未结清前两套住房贷款。
2. 14年公积金贷款利率
引言：
公积金贷款利率是公积金管理中心根据住房抵押贷款基准利率、资金成本和风险溢价等因素制定的。本篇文章将详细介绍2014年的公积金贷款利率。
利率规定：
2014年，公积金贷款利率由各地的公积金管理中心自行设定。一般情况下，公积金贷款利率会低于住房抵押贷款基准利率，但具体利率水平根据不同地区的政策和实际情况而有所不同。
小标题：公积金贷款利率优势
利率优惠：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，可以节省借款人的利息支出。
额度较高：公积金贷款额度一般较高，可以满足职工的购房需求。
还款期限长：公积金贷款最长可贷30年，减轻了职工的还款压力。
小标题：公积金贷款利率影响因素
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
贷款额度：贷款额度越大，利率通常越高。
借款人信用记录：信用记录良好的借款人可以获得更低的利率。
抵押物价值：抵押物价值越高，利率通常越低。
3. 2014年公积金贷款计算器
引言：
公积金贷款计算器是一种帮助职工计算公积金贷款还款额和利息的工具。本篇文章将详细介绍2014年的公积金贷款计算器。
使用方法：
2014年公积金贷款计算器通常包含以下信息：
贷款金额
贷款期限
公积金贷款利率
职工只需输入上述信息，计算器即可自动计算出月还款额、利息总额和每月利息。
小标题：计算器优点
便捷高效：公积金贷款计算器使用方便，可以帮助职工快速计算出贷款信息。
准确可靠：计算器根据公积金管理中心的贷款政策和利率规定进行计算，结果准确可靠。
参考依据：职工在申请公积金贷款前，可以使用计算器预估还款额和利息，作为购房决策的参考依据。
小标题：注意事项
公积金贷款计算器仅提供参考信息，实际贷款额度和还款额可能因职工的具体情况而有所不同。
职工在使用计算器时，应准确输入贷款信息，以确保计算结果的准确性。
