1. 30万住房公积金贷款30年月供多少
简介
住房公积金贷款是一种政府支持的低息贷款，专用于购买自住房。30万住房公积金贷款是比较常见的贷款金额，贷款期限通常为30年，那么30万住房公积金贷款30年月供多少呢？
计算方法
等额本息还款法：
采用等额本息还款法计算月供，公式为：M = [P r (1 + r) ^ n] / [(1 + r) ^ n - 1]
其中：
M：月供额
P：贷款本金（30万）
r：月利率
n：贷款期限（360个月，即30年）
利率
根据最新的住房公积金贷款政策，2023年5月1日起，5年期以下（含5年）的住房公积金贷款利率为2.75%，5年期以上的住房公积金贷款利率为3.25%。
计算示例
选取5年期以下的2.75%利率，代入公式计算月供：
M = [300000 0.0275 (1 + 0.0275) ^ 360] / [(1 + 0.0275) ^ 360 - 1]
M = 1,437.15元
结论
因此，30万住房公积金贷款30年月供为1,437.15元。
2. 30万住房公积金贷款30年每月还多少
简介
每月还款额是住房公积金贷款的重要指标之一，它影响着家庭的财务状况和还贷压力。30万住房公积金贷款30年，每月需要还多少呢？
还款方式
住房公积金贷款的还款方式主要有两种：
等额本息还款法：每期还款额相等，包括本金和利息。
等额本金还款法：每期还款本金相等，利息逐月递减。
还款额计算
采用等额本息还款法计算每月还款额，公式为：M = [P r (1 + r) ^ n] / [(1 + r) ^ n - 1]
其中：
M：每月还款额
P：贷款本金（30万）
r：月利率
n：贷款期限（360个月，即30年）
利率
同上，根据最新的住房公积金贷款政策，2023年5月1日起，5年期以下（含5年）的住房公积金贷款利率为2.75%，5年期以上的住房公积金贷款利率为3.25%。
计算示例
选取5年期以下的2.75%利率，代入公式计算每月还款额：
M = [300000 0.0275 (1 + 0.0275) ^ 360] / [(1 + 0.0275) ^ 360 - 1]
M = 1,437.15元
结论
因此，30万住房公积金贷款30年，每月还款额为1,437.15元。
