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9万住房公积金提多少(9万公积金能贷多少钱)

时间:2024-04-16 19:17:25 点击:

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9万住房公积金提多少

提取住房公积金的金额取决于以下因素:

可提取余额:提取余额指账户中可提取的公积金余额。

提取用途:公积金可用于购买、建造、翻建、大修住房,以及偿还住房贷款。不同用途的提取限额不同。

提取条件:各个地区对于提取公积金的条件有所不同,一般要求缴存一定年限或满足购房、还贷等条件。

提取方式:可通过公积金管理中心网站、手机 APP 或线下柜台申请提取。

具体提取金额

不同地区和用途的提取限额有所不同,以北京地区为例:

购买住房:

首套住房:提取全部可提取余额
二套住房:提取可提取余额的 50%

建造住房:

建造普通住房:提取全部可提取余额
建造高档住房:提取可提取余额的 50%

翻建住房:

翻建普通住房:提取可提取余额的 80%
翻建高档住房:提取可提取余额的 40%

大修住房:

大修普通住房:提取可提取余额的 60%
大修高档住房:提取可提取余额的 30%

偿还住房贷款:

可提取全部每月所还贷款本息

2. 9万公积金能贷多少钱

公积金贷款额度取决于以下因素:

缴存年限:缴存年限越长,贷款额度越高。

公积金余额:公积金余额越高,贷款额度越高。

还款能力:借款人的收入、负债等因素会影响还款能力,进而影响贷款额度。

贷款利率:公积金贷款利率较商业贷款低,贷款额度会更高。

具体贷款额度

不同地区的公积金贷款政策不同,以北京地区为例:

首套房:公积金贷款额度最高可达 120 万元
二套房:公积金贷款额度最高可达 80 万元

3. 住房公积金 9 万, 如何买房子

第一步:检查公积金账户

查询公积金可提取余额,了解自己的公积金提取限额。

第二步:申请公积金提取

根据购房用途申请提取公积金,用于首付或还贷。

第三步:申请公积金贷款

准备好购房合同、收入证明等材料,向公积金管理中心申请公积金贷款。

第四步:签订贷款合同

审核通过后,与公积金管理中心签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等。

第五步:办理房产抵押

将待购房产抵押给公积金管理中心,办理抵押登记。

第六步:放款购房

公积金贷款放款后,即可支付购房款并办理房屋过户手续。
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